房贷月供计算器 — 免费在线工具

房贷月供计算器是 CintaBox 芯塔盒在线工具箱提供的免费在线工具：输入贷款总额、年利率、年限，算出等额本息与等额本金两种方式的每月月供、支付总利息、还款总额，并列出每期还款计划（本金/利息/剩余本金）。买房贷款、提前还款规划必备。全部在你本机完成、不上传服务器。 ⛔ v0.2 组合贷与首付：中国买房极常见的是**商贷 + 公积金**两笔一起还，两笔的利率不同、年限也常常不同。v0.1 只能算一笔，用户得算两次再手工相加 —— 而手工相加最容易漏掉的正是「年限不同的那段」：短的那笔还完之后月供会**掉下来**。⛔ 所以合并后的「月供」不是一个数，而是**分段**的；很多同类计算器只给一个「合计月供」，那个数只在两笔年限相同时才恒定，年限不同就默默算错了后半程。本工具把每一段（从第几期到第几期、每月还多少）都算出来并摆在界面上：210 万/3.5%/30 年 + 50 万/3.1%/20 年 → 第 1~240 期每月 ¥12,228.02、第 241~360 期每月 ¥9,429.94。另外可以直接填**房价与首付比例**反算贷款额（房价留空则完全不干预）。 ⭐ v0.3 方式对比与年度汇总：**等额本息 vs 等额本金并排对比** ——原来要用户自己切一次按钮、记下两组数字再心算差额，而「到底省多少」正是选还款方式时唯一真正要看的数。⚠️ 只报「省 X 万」是**半句话**：省下来的是利息总额，代价是前期月供更高，所以首月要多还多少一并给出（100 万/3.5%/30 年：少付利息 ¥90,102.54，代价是首月多还 ¥1,204.00）。还款计划新增**年度汇总** ——⛔「第几年」按**期数**切（1~12 期为第 1 年）而不按自然年：贷款从哪个月放款工具并不知道，按自然年切会凭空造出一个我们没有的信息。⛔ 同类站普遍标榜的「实时 LPR」**有意不做**：LPR 每月公布、会变，写进代码就是个迟早过期的数。 ⭐⭐ v0.4 全表与导出：还款计划可切「前 12 期 / 年度汇总 / 全部」，并**导出 CSV**（导出的就是你看到的那张表）。金额一律输出**纯数字两位小数**，不带千分位与货币符号 ——带了这些字符 Excel 会把整列当文本，用户拿去求和时那一栏是空的。CSV 单值转义与站内种子解析器那份**各写一份**并登记进跨工具比对（工具之间不互相 require）。另加帮助弹窗（组合贷分段、两种方式的取舍、年度按期数切、不内置 LPR 的理由），375px 实测无横向溢出。Node selfTest 48 → **98/0**，三轮变异 9+7+5 条全红。无需注册、无需安装软件，打开网页即可使用，处理全程在浏览器本机完成，文件不上传服务器。